2015-09-02

Budowa domu z bloczków Ytong, Cisie, cz.1

Jeśli zamierzasz wybudować dom to na pewno chciałbyś wiedzieć jak zaplanować kolejne kroki i jakie niespodzianki mogą Cię czekać. Niespodzianki mają taką naturę, że zaskakują, więc zacznijmy od tego co pewne.

 

Kolejne etapy inwestycji możemy wyobrazić sobie następująco:

  1. wybór i zakup działki,
  2. wybór i zakup projektu domu,
  3. wybór technologii budowlanej,
  4. wybór kierownika budowy i ekipy budowlanej,
  5. zawiadomienie urzędu i rozpoczęcie prac,
  6. budowa domu
  7. zapewnienie dostępu do mediów i dojazdu do domu,
  8. zgłoszenie zakończenia budowy.

 

Bardzo możliwa jest trochę inna kolejność a także jednoczesna realizacji niektórych kroków. W Internecie znajdziemy mnóstwo informacji o przygotowaniach do budowy domu. Również my publikowaliśmy rady ekspertów w cyklu filmów „Przed budową domu”:

 

Warto pamiętać, że od połowy 2015 roku uproszczono przepisy związane z budową domu. Najważniejsze zmiany:

- nie musimy czekać (do 65 dni) na zezwolenie na budowę,

- wystarczy złożyć zawiadomienie z projektem i można rozpoczynać budowę,

- urząd ma 30 dni na ewentualny sprzeciw,

- do takiego zawiadomienia nie musimy dołączać oświadczeń i warunków przyłączenia do mediów.

 

Listę Ekspertów Budowy SILKA YTONG uzyskasz kontaktując się z Biurem Obsługi Klienta Indywidualnego tel. 801 122 227 lub 29 76 70 360. Wiele ciekawych i praktycznych informacji o kolejnych krokach budowy domu znajdziesz na portalu www.kompasbudowy.pl

 

A gdyby tak zebrać najważniejsze rady? To mogłoby wyglądać to tak.

 

Wybierając działkę upewnij się czy i jaki dom będziesz mógł na niej wybudować. Uważaj na pułapki np. wysoki koszt podłączenia do mediów lub podmokły teren wymagający kosztownego odwodnienia.

Projekt gotowy jest tani, ale nie zawsze spełni wszystkie wymagania co do wielkości i układu pomieszczeń, oraz ich usytuowania względem stron świata.

Wybierając technologię budowlaną porozmawiaj z doświadczonymi wykonawcami oraz użytkownikami domów w różnych technologiach. Wybierając ekipę budowlaną odwiedź ich na budowie, żeby zobaczyć jak pracują i czy na budowie panuje porządek.

Jeśli potrzebujesz pomocy w podejmowaniu decyzji poproś kogoś doświadczonego. My proponujemy Ekspertów Budowy, którzy pomogą na każdym etapie inwestycji.

 

Kiedy już mamy za sobą przygotowania zawiadamiamy urząd i zaczynamy budowę. Kolejne etapy prześledzimy na przykładzie rzeczywistej budowy. Zobaczymy jak pani Bożena i pan Łukasz Gorczowscy budują swój dom.

 

Przygotowanie działki do wykonania fundamentów zaczęli w listopadzie roku 2014. Ten pierwszy etap to zdjęcie humusu, który będzie czekał na koniec budowy i przyda się przy urządzaniu ogrodu. Kolejny krok, o którym opowiada pani Bożena to wytyczenie przez geodetę miejsca pod dom. Równocześnie inwestorzy załatwiają podłączenie do prądu. Będzie to przyłącze tymczasowe czyli tzw. prowizorka. Takie podłączenie załatwia się dużo szybciej niż przyłącze stałe.

 

Po wykonaniu ław fundamentowych zostaną one przykryte ziemią, żeby bezpiecznie przezimowały. Prace ruszą ponownie na wiosnę roku 2015. Pokażemy je w następnym odcinku. Opowiemy w nim również o tym jak państwo Gorczowscy zdecydowali z czego wybudować dom.

 

 

 

Karta inwestycji:

Czytaj także: