2017-11-27

Prefabrykowane ściany z użyciem bloków Silka lub bloczków Ytong

Firma Fargo Systembau stosuje na swoich budowach prefabrykowane ściany z użyciem bloków Silka lub bloczków Ytong. Połączenie energooszczędnych materiałów ze zautomatyzowanym murowaniem i zestawieniem ich w większe elementy daje w efekcie innowacyjny system. Prefabrykacja może być skuteczną odpowiedzią na coraz dotkliwszy problem z pozyskaniem pracowników na rynku budowlanym.

 

 

Fargo Systembau to firma wykonawcza i deweloper. Prezes firmy, pan Witold Strzelecki, wspomina lata 2005-2007, kiedy na rynku pracy występowały podobne problemy do tych obserwowanych obecnie. Właśnie wtedy postanowił rozpocząć prefabrykację elementów. Zakupił używaną maszynę i ustawił ją w wynajętej hali. Trzech pracowników, korzystając z tego automatu, może dziennie wykonać 100-120 m2 ścian z bloków Silka lub bloczków Ytong.

 

Prezes Strzelecki opowiedział nam jak to działa -  krok  po kroku.

 

Każdy projekt domu jest analizowany, tworzone są również plany montażowe każdej ściany. Analiza projektu na etapie prefabrykacji ma dodatkową zaletę - na budowie nie będzie niespodzianek i nagle ujawnionych błędów.

 

Projekty domów tworzone na potrzeby firmy Fargo są oczywiście w najwyższym stopniu dopasowane do rozmiarów elementów Silka/Ytong. Ułatwia to prefabrykację i zmniejsza ilość odpadów. Automat rozprowadza zaprawę i układa kolejne warstwy bloczków. Wymurowana ściana jest zabezpieczana stalowymi taśmami na czas transportu.

 

Transport na plac budowy odbywa się w specjalnych kontenerach, zaprojektowanych przez firmę Fargo. Kontenery mogą być przewożone samochodami z niskopodłogowymi naczepami typu „jumbo”.

 

Przy transporcie ścian wykonanych z bloczków Silka E24, można załadować około 70 m2 ścian w jeden kontener. Ścian z Silki E12 można załadować praktycznie dwa razy więcej, a lżejszych ścian z bloczków Ytong 24 ponad 120 m2.

 

To oznacza, że typowy domek jednorodzinny zmieści się w dwóch lub trzech kontenerach.

 

Na placu budowy kontenery są rozkładane, a tak rozłożone, po rozładunku, mogą być transportowane z powrotem do hali produkcyjnej po kilka na jednej naczepie.

 

Kiedy na plac budowy zostanie przetransportowanych odpowiednio dużo prefabrykatów i gdy warunki pogodowe są odpowiednie, zaczyna się montaż ścian. 

 

Dźwig podaje ściany na plac budowy zgodnie z planem montażowym. Po ustawieniu ściany na tradycyjnej zaprawie, stabilizuje się jąpodporami i usuwa taśmy stalowe, które zabezpieczały ścianę w trakcie transportu. Zajmuje się tym pięcioosobowa ekipa.

 

Automat może wykonywać ściany wykorzystując bloczki 12, 24 i 36,5 cm. Firma Fargo Systembau od lat wykorzystuje do prefabrykacji bloczki Silka oraz Ytong ponieważ mają system pióro-wpust (automat nie nakłada zaprawy na spoiny pionowe) i dużą powtarzalność wymiarową, co gwarantuje niezakłóconą pracę maszyny.

 

Wykorzystanie automatu gwarantuje stałą jakość i powtarzalność murowania. Ma również zalety ekonomiczne, co szczegółowo przeanalizował pan Strzelecki.

 

Laikom wydaje się, że na koszty murowania ręcznego składają się jedynie:

- koszt bloczków i zaprawy,

- praca murarzy.

 

Ale trzeba uwzględnić również czas i koszt innych operacji:

- rozładunek bloczków na placu budowy,

- składowanie bloczków,

- wywóz odpadów po przycinaniu bloczków,

- wywóz pustych palet.

 

Jeśli inwestycja trwa dłużej to wpływa to na koszty:

- płac,

- wynajmu maszyn, rusztowań itd.,

- ochrony placu budowy.

 

Przy bezpośrednim porównaniu ściana prefabrykowana z montażem jest o 30% droższa od murowania ręcznego. Ściany stanowią 10% wartości inwestycji. Tak więc koszt całej inwestycji wzrasta o 3% z powodu prefabrykacji ścian, ale występuje znaczne skrócenie czasu inwestycji, co daje korzyści finansowe znacznie przekraczające 3% całkowitych kosztów.

 

Budynek wielorodzinny w Zabrzu (5000 m2 powierzchni, 5 kondygnacji, 8800 m2 ścian) powstał, w stanie surowym, w 6 miesięcy i nie jest to budynek z „wielkiej płyty” tylko ze zdrowych i ekologicznie produkowanych bloczków. Trzeba dodać, że budynek powstawał na ciasnej działce, gdzie zabudowa zajmuje 85% jej powierzchni. I obyło się prawie bez mokrych prac (poza dolną warstwą i zalewaniem zamków).  

 

Prezes Strzelecki chwali również parametry cieplne budowanych przez Fargo budynków. Silka E24 + 15 cm styropianu elewacyjnego pozwala utrzymać koszty ogrzewania na poziomie 1,5 PLN na m2. W budynku, w którym wykorzystano nowoczesne stropy grzewcze, własna kotłownię gazową i okna trójszybowe. Dla porównania koszty ogrzewania w typowym budynku, przy ogrzewaniu miejskim dochodzą do 4 PLN za 1 m2.

 

Fargo Systembau ma bogate portfolio inwestycji z wykorzystaniem ścian prefabrykowanych:

- kilka budynków wielorodzinnych na osiedlu w Mysłowicach,

- osiedle domków jednorodzinnych w Pawłowicach,

- dom dwurodzinny w Świerklańcu,

- dom dwurodzinny w Ustroniu,

- dom wielorodzinny dla Katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej (1400 m2 prefabrykowanych ścian z Silki),

 - powstające właśnie Osiedle Niezapominajek w Katowicach (prefabrykowane ściany z bloczków Ytong). 

 

Sztandarowa inwestycja to Osiedle „Parkowe Zacisze” w Zabrzu - 8800 m2 prefabrykowanych ścian z bloczków Silka E24 i E12.

 

Przedstawiciel firm Xella Polska – Wojciech Łasut, Dyrektor Technicznego Wsparcia Sprzedaży, zwraca uwagę, że firma Fargo Systembau jest prawdziwie innowacyjna: opracowała prefabrykację ścian, wdrożyła produkcję prefabrykatów i konsekwentnie, od wielu lat, stosuje ją w swoich inwestycjach. 

 

Współczesne budownictwo potrzebuje takich rozwiązań - prefabrykacji i elementów wielkowymiarowych. Fargo Systembau ze swoimi innowacyjnymi prefabrykatami oraz Xella Polska z najwyższej jakości bloczkami Ytong i Silka to udane partnerstwo na rynku budowlanym.

 

FARGO Systembau Sp. z o.o.
ul. Strefowa 14, 43-100 Tychy
tel. 32 445 32 62
www.fargogroup.pl

 

 

Karta inwestycji:

Czytaj także: