2012-02-29

Budowa osiedla "Leśna Polana" w Chodzieży

Budowa Osiedla "Leśna Polana" w Chodzieży. Niezbyt wysoki budynek ma prostą bryłę i stonowaną elewację. Naturalnie wpisuje się w otaczające lasy.

Pan Andrzej Przybył, Prezes Spółdzielni "Nowy Dom" w Chodzieży, opowiada o udanej integracji osiedla z otoczeniem. Gotowy jest pierwszy z czterech planowanych budynków. Osiemnaście lokali, parter plus dwa pietra, trzy klatki. Mieszkania mają od 50 do 80 m i są dwu-, trzy- i czteropokojowe. Nabywcy to nie tylko mieszkańcy Chodzieży również okolic Poznania, Piły, a nawet ze Śląska.

 

Bardzo dobra jest lokalizacja osiedla. Z mieszkań roztacza się piękny widok na las, a w okolicy brak przemysłu i autostrad. Jak zdrowe jest tu powietrze świadczy fakt, że pobliski szpital przez wiele lat pełnił funkcję sanatorium, w którym leczyło się choroby płuc.

 

Budowa trwała dwanaście miesięcy. Lokatorzy właśnie wykańczają mieszkania i najprawdopodobniej zamieszkają na wiosnę 2012. Obok wznoszony jest kolejny budynek - tym razem trzydzieści mieszkań.

 

Wszystkie budynki budowane przez tę spółdzielnię powstają z bloczków SILKA i YTONG. SILKA to świetny materiał na ściany międzylokalowe - ma bardzo dobre parametry akustyczne. YTONG ze względu na parametry termiczne. Jak podkreśla Prezes Andrzej Przybył, eliminuje się docieplenie styropianem, które powoduje, że po oddaniu budynku są problemy z osuszeniem ścian z wilgoci technologicznej.

 

W ofercie podstawowej przewidziano okna z tworzyw sztucznych, z zewnątrz w kolorze orzech, wewnątrz białe. Wiele osób wybrało droższe okna (kolor z obu stron). Mniej więcej w połowie mieszkań zastosowano ogrzewanie podłogowe. Już na jesieni, na etapie wykańczania mieszkań, można zaobserwować, że daje to większy komfort (równomierność temperatury w mieszkaniu), a także niższe koszty.

 

Inne aspekty wykończenia "deweloperskiego":
- kompletne instalacje wewnętrzne,
- piec centralnego ogrzewania, grzejniki lub ogrzewanie podłogowe,
- kompletna instalacja elektryczna z gniazdkami i wyłącznikami,
- instalacje wodno-kanalizacyjne doprowadzone do głównych zaworów.

 

Mieszkańcy muszą wykonać podłogi, pomalować ściany (ewentualnie poprzedzając gipsowaniem) i wykonać tzw. "biały" montaż.

 

Dużo udało się zrobić przed zimą, która się spóźniła, ana wiosnę wszystko rozkwitnie i jeszcze bardziej widoczne będą walory tego miejsca. Do mieszkań na parterze należą ogródki o pow. 60-100 m2, które będą zagospodarowane przez mieszkańców, a spółdzielnia ogrodzi je żywopłotem.

 

Wykonawca budynku to Peberol Sp. z o.o., firma z tradycjami, z Chodzieży. Będą wykonywać również kolejne etapy ponieważ inwestor jest zadowolony ze współpracy i jakości prac.

 

Kilka słów o projekcie. Architekt Andrzej Gierlikowski z Pracowni Architektonicznej PAAG zaprojektował estetyczne budynki, bez zbędnych "udziwnień". Jest chwalony za zaangażowanie i świetną współpracę również na etapie budowy. Ale nie tylko on jest chwalony; panowie Świst, Merkel, Kledzik - padają kolejne nazwiska projektantów z branży elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, którym pan Prezes chce podziękować za udaną współpracę.

 

Na stronie internetowej spółdzielni www.smnowydom.pl lub www.spoldzielnianowydom.pl znajdziemy dużo informacji; fotograficzny dziennik budowy, wizualizacje kolejnego budynku, ceny, warunki, opis standardu wykończenia mieszkań, oraz oczywiście rzuty mieszkań z możliwością elektronicznej rezerwacji.

 

Budowa osiedla "Leśna Polana" w Chodzieży

Get the Flash Player to see this player.

 

Karta inwestycji: